Logiciel de gestion locative
Gérez vos locations vous-même, gratuitement
Charli est un logiciel de gestion locative conçu pour les propriétaires qui veulent garder le contrôle de leur patrimoine sans passer par une agence ni payer d'abonnement mensuel.
✓ Gratuit, sans carte bancaire✓ Aucune commission sur vos loyers✓ Conforme loi ALUR
0 €
Coût mensuel
100%
Légalement conforme
< 2 min
Pour créer un bail
Auto
Quittances envoyées
Fonctionnalités
Tout ce dont un propriétaire a besoin
Biens immobiliers
- ✓Gestion multi-biens illimitée
- ✓Suivi des caractéristiques (surface, type, adresse)
- ✓Historique des locations par bien
- ✓Vue d'ensemble du patrimoine
Locataires
- ✓Fiche locataire complète
- ✓Historique des paiements par locataire
- ✓Gestion des documents (contrat, pièce d'identité)
- ✓Contact direct depuis l'application
Baux et contrats
- ✓Création et suivi des baux
- ✓Alertes de fin de bail
- ✓Révision automatique du loyer (IRL)
- ✓Gestion des dépôts de garantie
Loyers et paiements
- ✓Tableau de bord des encaissements
- ✓Suivi des loyers attendus vs reçus
- ✓Relances automatiques en cas de retard
- ✓Export comptable annuel
Quittances
- ✓Génération PDF automatique
- ✓Envoi par email au locataire
- ✓Archivage illimité
- ✓Conformité légale garantie
Accessibilité
- ✓Application web, accessible partout
- ✓Interface en français
- ✓Support par email inclus
- ✓Mises à jour légales automatiques
Comparaison
Charli vs les alternatives
| Critère | Charli | Agence traditionnelle | Autre logiciel |
|---|---|---|---|
| Prix | Gratuit | 6–10 % des loyers | 15–50 €/mois |
| Quittances automatiques | ✓ | ✓ | ✓ |
| Gestion des baux | ✓ | ✓ | Partielle |
| Tableau de bord | ✓ | Non (géré par l'agence) | ✓ |
| Contrôle total | ✓ | ✗ | ✓ |
| Sans engagement | ✓ | ✗ | Variable |
Pourquoi Charli ?
“Une agence prend 7% de vos loyers. Sur un loyer de 1 000 €/mois, c'est 840 € par an — pour des tâches qu'un bon logiciel automatise entièrement.”
Charli vous donne les mêmes outils, gratuitement.
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